Düzce Merkez Metek 3 Etap 1 Kısım Toplu Konutları

Düzce'nin değer kazanmakta olan bir bölgesi olarak öne çıkmaktadır. Sitemiz, 17 Bloktan oluşan tek bir ada üzerinde güvenli bir giriş-çıkış kapısıyla koruma altına alınmış bir yapıda yer almaktadır. Sosyal olanaklar bakımından oldukça avantajlı bir konumda bulunan sitemiz, Alışveriş Merkezi, Aile Hekimliği, Anaokulu, İlkokul, Ortaokul, Cami ve Yüzme Havuzu gibi çeşitli hizmetlere yakındır. Düzce merkezine ulaşmak isteyenler için belediye dolmuş otobüslerinin durağı, proje alanından erişimi kolay bir yaya geçiş kapısıyla sağlanmaktadır.

Huzur ve güven adresi olan sitemiz, Düzce’nin hızla değer kazanan alanlarından biri olarak kabul edilmektedir. Site sakinleri, genellikle kamu görevlileri ve esnaflardan oluşurken, az sayıda kiracı bulunmaktadır. TOKİ tarafından inşa edilen binalarımız, Düzce'nin deprem bölgesi olmasını göz önünde bulundurularak güçlendirilmiş temellerle inşa edilmiştir. Bu yapılar, 22 Kasım 2022 tarihinde meydana gelen depremle test edilerek depreme dayanıklı olduklarını kanıtlamış ve güvenli bir yaşam alanı sunmuştur. Ayrıca, sitenin içinde bol miktarda yeşil alan ve ağaç bulunmaktadır; çocuklar için iki adet oyun parkı ve dinlenme alanı olarak kullanılabilecek kamelyelar mevcuttur.

Site sakinlerinin araçlarını güvenli bir şekilde park edebilmeleri için geniş otopark alanları hazırlanmıştır. Bloklar arasındaki mesafeler, diğer sitelerle karşılaştırıldığında oldukça geniştir, bu durum apartmanların birbirini rahatsız etmediği daha konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Sitemizde iki farklı tip daire bulunmaktadır: K1 Tipi daireler 105 metrekarelik alanlarıyla toplamda 8 adet iken, K6 Tipi Daireler ise 135 metrekarelik daha geniş alanlar sunmaktadır.

Son zamanlarda, site yönetimi tarafından gerçekleştirilen iyileştirmeler sayesinde, sitemiz dikkat çeken bir cazibe merkezi haline gelmiştir. Giriş-çıkışlar; otomatik demir kapı ile güvenli bir şekilde kontrol edilirken, site alanı içerisinde tüm noktalar yeni nesil güvenlik kameralarıyla izlenip kayıt altına alınmaktadır. Binalardaki güvenlik kameraları yenilenmiş ve faaliyete geçirilmiştir. Bu da güvenliği artırarak yaşam kalitemizi yükseltmektedir. Bunun yanında olarak, peyzaj çalışmaları ve bahçe düzenlemeleri alanlarımızın güzelleşmesine büyük katkı sağlamış ve siteyi daha yaşanabilir bir hale getirmiştir.

Site personeli olarak 3 görevli bulunmaktadır. Bu ekip, sabah saat 08:00 ile 11:00 arasında kapı önüne bırakılan çöpleri düzenli olarak toplayarak günlük temizlik işlerine başlamaktadır. Sonrasında, tüm bloklarda haftada iki kez merdivenleri temizleyip paspaslamaktadır. Ayrıca, korkuluklar, pencere önleri, kapılar ve posta kutuları, tozlardan arındırılmakta; binaların çatı katı giriş kapısından bodrum kat ortasına kadar olan alanlar için günlük temizlik işlemleri titizlikle gerçekleştirilmektedir. Dış alan temizliği de her gün düzenli bir şekilde yapılmaktadır.

Isınma ve sıcak su ihtiyacı, ortak kazan ve kalorifer sistemi ile sağlandığı için sitemiz hem düzenli hem de ekonomik bir yaşam sunmaktadır. Tüm dairelerde eşit oranlarda ısı dağılımı yapılmakta; gelen fatura, daire sayısına eşit biçimde bölünerek sakinlerimizin huzur içinde ısınmasını sağlamaktadır.

Ayrıca, sitemizdeki sosyal ilişkiler oldukça güçlüdür; sakinler zaman zaman bir araya gelerek çay içmekte veya birlikte iftar yapmaktadır. Bu özelliklerimizle, komşuluk ilişkilerinin doğal bir şekilde yaşandığı ender sitelerden biri olmaktayız.

EĞİTİM İMKÂNLARI:

Sitemiz içinde ailelerin çocuklarını olağanüstü eğitim imkânları sunan okullar mevcuttur. Site alanı içerisinde bağımsız bir Anaokulu Kızılay Anaokulu aynı zamanda site alanı içerisinde bulunan Zahidü’l Kevseri Camii bünyesinde Sıbyan Mektebi yine site alanımız içerisinde bulunan Toki Mehmet Akif Ersoy İlkokulu bünyesinde “Anasınıfları” mevcuttur çocuklar buraya yürüyerek çok rahatlıkla eğitime devam edebilirler yine site alanımız içerisinde Düzce'nin en başarılı İlkokullarından biri olan Toki Mehmet Akif Ersoy İlkokulu ve Düzce’nin en başarılı ortaokullarından birisi olan 15 Temmuz Şehitler Ortaokulu bulunmaktadır. Düzce genelinde fen lisesine ve sınavla öğrenci yerleştiren okullara en fazla öğrenci yerleştiren okullardan birisidir. Tercih edilen bir okuldur ve dışarıdan çok sayıda öğrenci bu okula gelmek için uğraş vermektedir. Site alanımız içerisinde yine Hacı Hidayet Türkseven Özel Eğitim Uygulama Okulu bulunmaktadır. Dolayısıyla sitemiz adeta bütün eğitim imkânlarının bir arada bulunduğu bir konsepte sahiptir. Aileler burada çocukların anaokulundan liseye kadar olan bütün eğitimlerini tamamlayabileceği düzenin en seçkin okulları'nda çocuklarını okutma imkânı bulabilmektedir.

SAĞLIK:

Düzce Sağlık Bakanlığı'na bağlı 10 Nolu Aile Sağlığı Merkezi hizmet vermektedir. Aile Sağlığı Merkezimizde 3 Hekim görev yapmaktadır. Bunlardan bir tanesi uzman doktordur, Aile Sağlığı Merkezinde birçok alanda tahlil yapılabilmekte tarama yapılabilmektedir. Uzman Doktor olması nedeniyle de ilaçlar çok rahatlıkla uzman hekimlerin ilaçları yazma imkânı bulunmaktadır. Yine aynı Aile Sağlığı Merkezi bünyesinde 112 Acil Çağrı Merkezi bulunmaktadır. Buradan ambulansla görevli arkadaşlarımız sağlık hizmeti vermektedirler. Site alanı içeriğinde Halkmar Alışveriş Merkezinin içerisinde ECZANE bulunmaktadır. Dolayısıyla ilaçlarımızı çok rahat Fidan Eczanesinden alma imkânı bulunmaktadır.

SPOR:

Site alanı içinde bulunan Toki Mehmet Akif Ersoy İlkokulu bünyesinde  ve 15 Temmuz Ortaokulu bünyesinde Kapalı Spor Salonları bulunmaktadır. Bu salonlarda çok sayıda branşta yıl içinde kurslar verilmektedir. Aynı zamanda her iki okulun bahçesinde halı sahalar mevcuttur. Yine Hacı Hidayet Türkseven Özel Eğitim Uygulama Okulu bünyesinde bulunan havuz özel işletmeye kiraya verilmiştir. Öğleden sonra hafta sonları geç saate kadar gerek çocuklar gerek kadınlar gerek halka açık yüzme kursları ve yüzme imkanı vardır.

ALIŞ-VERİŞ:

Site alanımız içerisinde alışveriş açısından sitemiz alan içerisinde Halkmar Alışveriş Merkezi bulunmaktadır. Bu merkezin içerisinde bir adet ECZANE, 1 adet EKMEKÇİ, bir adet doğal ürünlerin satıldığı Köylüm Market adı altında bir iş yeri, yine kuru yemişçi, ayrıca simit poğaça ekmek satan çay ocağı olarak da işletilen başka bir işletme ile Pide-lahmacun yapan FIRIN bulunmaktadır Halkmar Market aradığınız bütün ihtiyaçlarınızı karşılayabilecek düzeyde geniştir. Ayrıca site alanı içerisinde A101 ve BİM Marketler ile 24 saat hizmet veren SEÇ Marketler  grubuna bağlı olarak çalışan ayrıca başka bir market bulunmaktadır. Dolayısıyla günün veya gecenin herhangi bir saatinde alışveriş yapma ihtiyacı hasıl olduğunda çok rahat yürüyerek alışverişi yapma imkanı bulunmaktadır.

ULAŞIM:

Ulaşım açısından değerlendirildiğinde site alanı içerisinde ana yol bulunmaktadır. Bu ana yoldan Düzce Belediyesi'ne ait 18 Numaralı Belediye dolmuşları şehir merkezine öğle belli bir saate kadar özellikle öğle saatlerine kadar yarım saat aralıklarla, gün içerisinde bir saat aralıklarla, akşam saat dörtten sonra tekrar yarım saat aralıklarla şehir merkezinden siteye, siteden şehir merkezine seferler vardır. Ayrıca buradan Düzce Üniversitesi Araştırma Hastanesi'ne, buradan yine şehrin başka alanlarına belediye otobüslerimiz seferleri bulunmaktadır. Ulaşım açıısndan çok kolay bir yerdedir 10-15 dakikada şehrin hemen hemen bütün alanlarına dolmuş ile ulaşma imkanı bulunmaktadır.

GÜVENLİK:

Güvenlik açısından ise sitemiz etrafı tel örgülerle güvenli hale getirilmiştir. Sitenin gerek yaya girişi gerekse araç girişi kontrollü şifreli kapılarla güvenli hale getirilmiştir. Araçlar tanımlanmış plakalar HGS ile ve telefon yöntemiyle açılabilen otomasyonlu kapıdan giriş çıkış sağlanmaktadır. Halk Mar Marketin bulunduğu yerden siteye ana giriş kapısı bulunmaktadır. Ayrıca yine site araç girişi için yeni bir kontrollü ve plaka tanıma yöntemiyle giriş yapılacak kapı imalat çalışmaları devam etmektedir. Önümüzdeki süreçte sitenin etrafındaki teller yerine belki beton ihata duvarı ve güvenlik ile sitenin daha yaşanabilir daha güvenli hale getirilmesi planlanmaktadır.

ISINMA:

Isınma ve sıcak su ihtiyacı, ortak kazan ve kalorifer sistemi ile sağlandığı için sitemiz hem düzenli hem de ekonomik bir yaşam sunmaktadır. Tüm dairelerde eşit oranlarda ısı dağılımı yapılmakta; gelen fatura, daire sayısına eşit biçimde bölünerek sakinlerimizin huzur içinde ısınmasını sağlamaktadır. Düzce’de belki de en ucuz faturaya ısınmanın sağlandığı ender sitedir.

KİRALAR:

Site içinde iki tip daire bulunmaktadır.K1 Tipi daireler 3+1 olup 105 m² ‘dir. Bu dairelerin kirası bulunduğu konuma, içinin yapılı olup olmamasına göre değişmekle birlikte 15-20 bin arasında değişmektedir. İkinci tip daireler K6 Tipi dairelerdir ki; 3+1 olup 135 m² ‘dir. Aynı şekilde konumuna, içinin yapılı olup olmamasına göre değişmekle birlikte 20-35 bin arasında değişiklik göstermektedir. Aidat 825,00TL’dir.

KOMŞULUK İLİŞKİLERİ:

Ayrıca, sitemizdeki sosyal ilişkiler oldukça güçlüdür; sakinler zaman zaman bir araya gelerek çay içmekte veya birlikte iftar yapmaktadır. Bu özelliklerimizle, komşuluk ilişkilerinin doğal bir şekilde yaşandığı ender sitelerden biri olmaktayız.

İBADET:

Site alanımız içerisinde Zahidül Kevseri Camii bulunmaktadır. Bu cami avlusunda derneğe ait güzel bir şadırvan var. O şadırvanın üzerinde Dernek binası yine, halka hizmet veren erkek berberi bulunmaktadır. Caminin avlusu son derece güzel dizayn edilmiştir. Allt katta yavrularımız için Sıbyan Mektebi bulunmaktadır. Böylece ibadet ihtiyacını da site alanı içindeki camiye site sakinlerimiz çok rahat yürüyerek namazlarına gidip gelebilme imkânına sahiptir.

Sonuç olarak;

Dolayısıyla sitemiz gerekecek eğitim gerek sağlık gerekli uğraşıyorum gerek ibadet alışveriş aklımıza gelebilecek bütün ihtiyaçlarım kendi içinde çözümlenebileceğim çok rahat ihtiyaçları karşılayabilecek tesislere, imkânlara sahip bir yerdir. Özellikle karı koca çalışanlar açısından düşündüğümüzde; bizi zorlamayacak bütün ihtiyaçların aynı alan içerisinde karşılandığı bir yerdir.

“HUZUR ve GÜVENİN ADRESİ, DÜZCE’NİN YÜKSELEN DEĞERİ”